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家裝監理全過程 |
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發布時間：2010-3-25 9:13:44 新聞來源：搜狐房產 編輯：源泉 |
一、簽訂監理合同書；
二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。三、審核設計方案：設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料：監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。
七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。
八、分期驗收：分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收，并出具相應的驗收報告單。
九、分期驗收：參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單，評定工程的級別。
十、保修監督：在工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。 |
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