2005家居盤點(diǎn)之家具價(jià)格正兩極分化 |
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作者： 日期：2005-12-23 12:56:27
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現(xiàn)代家具篇 低場(chǎng)租家具市場(chǎng)建成 家具價(jià)格降聲一片 今年，木材價(jià)格上漲幅度達(dá)１５％以上，涂料、膠黏劑等家具生產(chǎn)的主要原料價(jià)格也從去年底開始加速上漲，加上電費(fèi)、運(yùn)費(fèi)的節(jié)節(jié)攀升，造成了家具生產(chǎn)成本的大幅上升，家具業(yè)內(nèi)不斷喊漲。盡管如此，除了少數(shù)品牌外，家具市場(chǎng)價(jià)格卻一路走低。中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)賈清文指出，家具生產(chǎn)過剩是降價(jià)的直接原因。賈清文說，我國(guó)家具行業(yè)發(fā)展迅速，由于家具出口年遞增３０％，各地紛紛把家具作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，家具企業(yè)規(guī)模和生產(chǎn)能力不斷擴(kuò)大，機(jī)械化水平不斷增強(qiáng)，從而導(dǎo)致產(chǎn)品過剩，競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。為加速周轉(zhuǎn)資金，企業(yè)紛紛犧牲利潤(rùn)銷售產(chǎn)品。 與此同時(shí)，香河家具批發(fā)城、大洋路百姓家居市場(chǎng)家具折扣店相繼建成，其所提供低場(chǎng)租都使家具讓利成為可能。據(jù)悉，傳統(tǒng)家居市場(chǎng)的場(chǎng)租多為每平方米３００元左右，有的每平方米高達(dá)４００元。據(jù)稱，消費(fèi)者所購(gòu)家具中，有３０％的費(fèi)用交了場(chǎng)租。而這兩個(gè)市場(chǎng)的場(chǎng)租僅為每平方米６０元或５０元。在香河，５０萬平方米的“經(jīng)緯家具城”正在吸引國(guó)內(nèi)外知名品牌高檔家具的入駐。而在百姓家居市場(chǎng)家具上品折扣店，不少大品牌都在此設(shè)立了折扣店：華日、掌上明珠、愛依瑞斯等等。從不大幅降價(jià)的華日家具，這里銷售的價(jià)格多為出廠價(jià)的三至四折。這在高場(chǎng)租的傳統(tǒng)市場(chǎng)是不可能實(shí)現(xiàn)的。 提示：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)家具行業(yè)已步入微利時(shí)代，如果原材料價(jià)格繼續(xù)漲下去，一些不夠規(guī)范的家具企業(yè)為了維持低價(jià)，很可能以假充真，偷工減料，蒙騙消費(fèi)者。因此在購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)，一定要認(rèn)真查看家具說明書，并保留銷售票據(jù)。 南方家具品牌將聚北京 通州圈定“勢(shì)力范圍” 來自南方的家具商團(tuán)集體開進(jìn)北京市場(chǎng)，目前，溫州家具館、成都家具館、香港家具館、順德龍家具館、東莞名家具館等家具生產(chǎn)基地都在北京通州的北京家居產(chǎn)業(yè)示范園圈定了“勢(shì)力范圍”。明年，國(guó)內(nèi)品牌家具直營(yíng)店將齊聚北京。家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，家具流通成本降低，都將直接導(dǎo)致京城家具價(jià)格走低。 提示：國(guó)產(chǎn)家具的設(shè)計(jì)能力已不可同日而語(yǔ)。市工業(yè)促進(jìn)局都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展處提出，明年將重點(diǎn)發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)，著力支持家具的自主研發(fā)和設(shè)計(jì)，并為之提供更好的政策和資金平臺(tái)。 《家具使用說明書》 國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施 家具甲醛釋放量是多少？主要材料是什么？使用了什么五金件？都可從每種家具的《家具使用說明書》上看個(gè)明白。國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《家具使用說明書》已經(jīng)于今年１０月１日正式實(shí)施，在此項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中，不僅明確規(guī)定了家具產(chǎn)品的化學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和物理標(biāo)準(zhǔn)，還對(duì)家具所有材料、涂料實(shí)際含有的有毒物質(zhì)做了嚴(yán)格規(guī)定，對(duì)消費(fèi)者使用家具的注意事項(xiàng)、防護(hù)措施也做出說明。 提示：《家具使用說明書》國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)雖然已經(jīng)正式實(shí)施，但是它在市場(chǎng)上的執(zhí)行情況不盡如人意，而銷售人員的口頭介紹不能視為家具說明。 我國(guó)海關(guān)對(duì)進(jìn)口家具 正式實(shí)施“零關(guān)稅” 從２００５年１月１日開始，我國(guó)海關(guān)就對(duì)家具進(jìn)口正式實(shí)施“零關(guān)稅”（此前我國(guó)此項(xiàng)關(guān)稅率為７％）。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，家具進(jìn)口實(shí)施“零關(guān)稅”所產(chǎn)生影響的主要方面將是積極的。國(guó)產(chǎn)家具已經(jīng)完全能夠勝任為市場(chǎng)提供高、中、低檔各類家具，以滿足不同消費(fèi)水平和審美層次的消費(fèi)者的需求。家具進(jìn)口實(shí)施“零關(guān)稅”后，伴隨越來越多的國(guó)際知名品牌家具產(chǎn)品進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，滿足了國(guó)內(nèi)已經(jīng)形成的高端消費(fèi)群體對(duì)國(guó)際品牌家具的消費(fèi)需求；眾多國(guó)際先進(jìn)品牌家具涌進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)，又將對(duì)引導(dǎo)我國(guó)家具消費(fèi)時(shí)尚，對(duì)家具設(shè)計(jì)品位及審美起到推動(dòng)作用。 提示：一些洋品牌家具“進(jìn)口一件銷售一批”、“國(guó)外轉(zhuǎn)一圈，國(guó)產(chǎn)變進(jìn)口”的現(xiàn)狀一直存在。消費(fèi)者其實(shí)并不清楚哪些是洋高檔家具，對(duì)高檔進(jìn)口家具品牌的認(rèn)知不足，目前，“洋家具”、“高檔家具”只是一個(gè)泛泛而談的稱呼，到底什么是高檔？高檔得值不值？這些問題都值得考察。 古典家具篇 市技監(jiān)局監(jiān)管紅木市場(chǎng) 推出“紅木家具保真銷售” 今年９月，為加強(qiáng)對(duì)目前有些混亂的紅木市場(chǎng)和紅木產(chǎn)品的監(jiān)管力度，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，北京市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局推出了在紅木家具市場(chǎng)開展“紅木家具保真銷售”，使用“家具質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)卡”活動(dòng)。泰祥紅木家具和深發(fā)紅木家具首批獲得了“紅木家具保真銷售”資格。參加“保真銷售”的每件紅木產(chǎn)品都須經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)檢驗(yàn)合格的紅木家具每件都須持有兩個(gè)專用證書：紅木樹種檢驗(yàn)證書和“家具質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)卡”。這標(biāo)志著中國(guó)的紅木家具從此有了確定其真實(shí)身份的權(quán)威身份證。據(jù)深發(fā)紅木家具負(fù)責(zé)人介紹，他們?cè)缭谒哪昵熬瞳@得了國(guó)內(nèi)惟一由中國(guó)林科院木材工業(yè)研究所發(fā)放的樹種鑒定證書，開始實(shí)施保真銷售，所售出的所有產(chǎn)品都有保真戶口本，銷售的每件產(chǎn)品都會(huì)掛有“兩證”，消費(fèi)者可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。 提示：紅木收藏風(fēng)越刮越熱，紅木市場(chǎng)現(xiàn)狀魚龍混雜、真假難辨。紅木是當(dāng)前國(guó)內(nèi)家具用材約定俗成的稱呼。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)紅木范圍確定為５屬８類。５屬以樹木學(xué)的屬來命名，即：紫檀屬、黃檀屬、柿屬、崖豆屬及鐵刀木屬。８類則以木材的商品名來命名，即：紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、紅酸枝木、烏木、條紋烏木和雞翅木。同時(shí)紅木是指這５屬８類中的心材。所謂心材是指樹木的中心無生活細(xì)胞的部分。除此之外，其他天然木材制作的硬木家具，都不能稱其為紅木家具。 家具精品賣出國(guó)寶價(jià) 古典家具投資更“瘋狂” 今年１０月１８日，在上海召開的頂級(jí)奢侈品展會(huì)上，一套紅木家具竟然開價(jià)１２００萬元。由此可見紅木家具的巨大升值潛力。而古舊家具收藏今年持續(xù)升溫，潘家園、呂家營(yíng)、尚古城、高碑店形成最具特色的古典家具消費(fèi)市場(chǎng)。 中國(guó)古典家具作為收藏門類，日益受到愛好者青睞。據(jù)行內(nèi)人士估算，古典家具的年升值率約為３０％以上，個(gè)別精品的升值空間還遠(yuǎn)不止于此。因此，“投資型消費(fèi)”這個(gè)詞用在中式古典家具身上再貼切不過了。據(jù)尚古城古典家具藝術(shù)中心負(fù)責(zé)人介紹，目前，盡管價(jià)格有別，但藝術(shù)性可與紅木家具比肩的是雕工精美的中國(guó)民間硬木老家具和藏式家具。他認(rèn)為，消費(fèi)者購(gòu)買古典家具的理由有三，一是古典家具飽含著濃厚的歷史背景，有著深厚的歷史價(jià)值，耐人尋味；二是古典家具買回來不只是擺設(shè)，還有很好的使用價(jià)值，而且隨著中式元素的重新重視，很能提升主人的品位；三是古典家具也是古董，它不會(huì)因?yàn)槟阌眠^一段時(shí)間就不值錢。 據(jù)介紹，西藏家具多用松木和喜馬拉雅山的軟木制作，品種大概分為藏柜、藏桌、藏箱。因?yàn)槠贩N不多，加之濃郁的民族風(fēng)格，鑒別起來比較容易，價(jià)格自然也在不斷上升。不少都市人也開始癡迷此類收藏。西藏家具并非以木頭的質(zhì)量取勝，而是用家具上大面積的繪畫和雕刻博得了收藏者的認(rèn)可。這種以花草和動(dòng)物為主題的彩繪，顏色非常鮮艷。 提示：古典家具消費(fèi)的心態(tài)應(yīng)是：懂行的買個(gè)值，外行的買個(gè)樂。古典家具門類較多，如條案（琴案、供案、畫案等）、椅子（太師椅、官帽椅、圈椅等）、隔柵（門扇、窗扇、屏風(fēng)等）、柜子（二悶柜、條柜、轎箱等）、床（羅漢床等）、桌（八仙桌、圓桌等）……從材質(zhì)方面以紫檀、黃花梨為珍品，但這些珍品已很難在市場(chǎng)上看到。好的柴木家具則成為收藏者的首選，如榨臻木、龍眼木、影子木、樟木、紅櫸、紅豆杉、金絲楠等有很好的收藏價(jià)值，相信在不久的將來也會(huì)成為市場(chǎng)罕見的珍品，而現(xiàn)在市場(chǎng)上的古典柴木家具的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估，相信隨著藏品市場(chǎng)的發(fā)展，在不久的將來會(huì)有很大的升值空間。 從國(guó)際藏品市場(chǎng)來看，名家字畫、古玩經(jīng)常以令人咋舌的天價(jià)在拍品市場(chǎng)成交，而中國(guó)古典家具拍賣價(jià)格卻相對(duì)較低。但成交價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格。
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